早在2010年，第三屆寶鋼學(xué)術(shù)年會在寶鋼股份研究院拉開大幕，在“鋼結(jié)構(gòu)住宅與可持續(xù)發(fā)展論壇”這一議題上朴译，國內(nèi)外專家學(xué)者齊聚一堂挨厚，各抒己見浪秘。企業(yè)欲解決鋼結(jié)構(gòu)住宅如何平民化撬统。中國房地產(chǎn)及住房研究會副會長董悅仲這樣告訴記者“結(jié)構(gòu)體本身沒有任何問題氧胳，但作為住宅宝各，許多配套的使用功能還待解決菩擦，如何既合理有便宜廓握，這就是現(xiàn)在我們所關(guān)注的問題之一∴夷穑”

     “近年來我們在建造方面做了很多探索隙券，但總體來說鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場份額還很小，其中成本偏高是不可忽視的一個重要因素闹司∮樽校”會議開始前，董副會長跟東方網(wǎng)記者聊起了目前國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的現(xiàn)狀游桩，“鋼這種材料牲迫，本身就比較貴，再加上目前還沒有物廉價美的相關(guān)建筑材料與之配合借卧，管道盹憎、線路的鋪設(shè)如何完美地與鋼結(jié)構(gòu)體組合在一起？如何將價格控制在老百姓能接受的范圍內(nèi)谓娃，這些都是我們要考慮的問題脚乡⊙烟玻”

　　當(dāng)然鋼結(jié)構(gòu)住宅也有它的缺點滨达，由于鋼的耐火耐高溫性能并不是特別理想，當(dāng)溫度高于1000攝氏度時绍掂，鋼就會失去強度恃打，沒有任何承載能力，如何妥善解決這一問題也是專家們面臨的一大挑戰(zhàn)：“目前识俄，主要有三種方法解決：一是包覆市缠，就是在鋼外包上耐火材料，但這種材料占用的空間比較大纫蝗，造價也比較高羔辉；二是噴防火涂料，這種方法解決了空間問題仇韩，但成本也是非常高的睁衰；三是用耐火耐候鋼，這種方法不僅成本高塌纯，而且效果并不是特別理想蝴趾，所以用的還是比較少÷》荆”從董副會長的話中愿味，不難聽出，如何降低鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本，讓市民能夠接受功偿，仍是目前要面對的一大難題盆佣。
　　
　　鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震性和原料本身的可回收利用性是符合可持續(xù)發(fā)展理念，從長遠(yuǎn)來看也是利民的脖含，但基于高昂的建筑成本和相關(guān)配套設(shè)施需要支付的大價錢罪塔，這個理念尚未被完全接受。
 
    經(jīng)過這些年的發(fā)展养葵，鋼結(jié)構(gòu)住宅慢慢被人接受征堪，很多地方也建立了鋼結(jié)構(gòu)建筑，但還都是輔助建筑关拒。這里方案還有待推廣佃蚜。